1º piso ubicado en una de las zonas más prácticas y valoradas de Ciutadella de Menorca, a pocos minutos caminando del casco antiguo, el puerto y las principales plazas de la ciudad. Su localización permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar vehículo, combinando comodidad y calidad de vida en un entorno céntrico y bien comunicado. La propiedad se sitúa a tan solo 650 metros del puerto de Ciutadella, a 350 metros de Plaça des Born y a 300 metros de Plaça dels Pins. Además, dispone de parada de autobús a escasos metros y supermercado muy cercano, lo que facilita el día a día y aporta gran funcionalidad a la vivienda. Cuenta con 53 m² construidos según catastro, distribuidos de forma eficiente para aprovechar al máximo cada espacio. El salón-comedor con cocina integrada ofrece un ambiente cómodo y luminoso, con vistas a Plaça Pau, creando una estancia agradable tanto para el uso diario como para momentos de descanso. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo horno y frigorífico, y se complementa con una práctica zona de lavadero ubicada en el patio interior, donde se encuentra la lavadora.
La vivienda dispone de dos habitaciones. El dormitorio principal es amplio y cuenta con cama de 150 cm con canapé de almacenaje, armario empotrado y agradables vistas despejadas hacia la plaza. El segundo dormitorio incorpora armario y acceso directo al patio interior, lo que le aporta versatilidad para adaptarse como habitación adicional, despacho o espacio de trabajo. El baño completo con ducha presenta un diseño actual y funcional. La distribución general favorece la entrada de luz natural en las estancias principales y crea un ambiente cómodo y acogedor. Se vende totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir desde el primer momento, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado instalado en 2023, con funciones de frío, calor y deshumidificación, garantizando confort durante todo el año. El inmueble fue construido en 2011 y actualizado en 2023, habiendo sido recientemente pintado en 2025, por lo que presenta un muy buen estado de conservación. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye plaza de garaje situada en planta -2, ideal para moto y almacenamiento, además de un trastero privado de 6 m² que aporta un espacio extra muy práctico. Una vivienda cómoda y funcional que destaca por su excelente ubicación en el centro de Ciutadella, su buen estado y su proximidad a todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica en la ciudad.