Ático de obra nueva tipo dúplex situada en segunda planta, en un edificio moderno de pocos vecinos con ascensor, ubicada en una de las zonas más valoradas de Mahón. La propiedad ofrece aproximadamente 118 m² construidos, distribuidos de forma práctica y pensada para el confort diario, combinando espacios interiores bien definidos con amplias zonas exteriores. En la planta principal encontramos una distribución cómoda y funcional, donde el salón-comedor se convierte en el eje central de la vivienda, con salida directa a una agradable terraza que aporta luz natural durante todo el día. La cocina, independiente y bien ubicada, se integra de forma práctica con la zona de día. En esta misma planta se sitúan tres habitaciones dobles, bien proporcionadas, junto con tres baños completos, lo que aporta un extra de comodidad tanto para uso familiar como para recibir invitados. A través de una escalera interior se accede a la planta superior, donde la vivienda sorprende con una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del exterior, crear una zona de relax o incluso un espacio de reuniones al aire libre. Además, esta planta cuenta con una zona cubierta polivalente, perfecta como despacho, sala de estar o espacio adicional según necesidades, así como un baño que complementa esta planta y la hace totalmente independiente y funcional. En conjunto, se trata de una vivienda luminosa, bien distribuida y con un valor añadido claro en sus espacios exteriores, dentro de un edificio tranquilo y actual, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una ubicación privilegiada de Mahón.