Se ofrece un inmueble excepcional situado en un enclave estratégico de Ciutadella, perfectamente conectado entre la emblemática Plaça des Born y el paseo marítimo. Una ubicación muy demandada que combina proximidad al mar, cercanía al casco histórico y acceso cómodo a todos los servicios, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para residencia como para inversión. La finca se asienta sobre una parcela de 908 m² y dispone de una superficie construida aproximada de entre 600 y 620 m². Se trata de una propiedad con una base sólida y múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea mediante reforma integral, redistribución de espacios o la creación de un nuevo proyecto residencial. La primera imagen muestra un render orientativo que refleja el potencial que ofrece el terreno. Actualmente existe una vivienda independiente tipo chalet distribuida en dos plantas, con cuatro habitaciones, dos baños, garaje, trastero, terraza y amplias zonas exteriores. Destaca por su buena orientación, su luminosidad y la amplitud de sus espacios al aire libre, elementos cada vez más valorados en el mercado. Ubicada a tan solo 150 metros del mar, frente a un entorno natural y zonas verdes, y a pocos minutos del centro histórico de Ciutadella, esta propiedad reúne una localización privilegiada con un notable potencial de revalorización. Una oportunidad interesante para inversores o para quienes deseen crear una vivienda exclusiva en una de las áreas más representativas de la ciudad.